인테리어 사기 업체 거르는 방법은?

안녕하세요. 오늘은 인테리어 사기 업체를 구분할 수 있는 방법에 대해 설명해보려 해요. 인테리어 사기 많은 사람들이 사기를 당하지 않았으면 하기에 시간이 걸리더라도 꼭 읽어보시길 권장드립니다. 

 

인테리어 사기 업체 거르는 방법

 

1. 사업자 등록증 

- 대표자 이름과 상담하는 사람과 확인 만약 상담하는 사람이 실장이라면 업체 대표 확인하고 싶다고 하세요. 

- 사업장 주소와 상담하는 사무실 주소가 맞는지 확인

- 업종이 맞는 확인 하세요. 실내 장식공사, 인테리어공사, 실내건축공사업 업종코드 452107, 452106

국세청홈텍스 사업자등록번호 조회 사진

2. 계약서 

- 사업자와 통장사본 신분증 등을 요청하여서 실제 계약 주체가 맞는지 확인하세요.

 

- 계약서 및 견적서에 공사항목이 본인과 상담한 내용이 기입하였는지 / 내용이 많다면 견적서 비고란에 간략하게라도 적어달라고 하세요. 예시 : 견적서 상세 욕실 - 비고란에 젠다이, 욕조, 해바라기수전 / 목공 - 우물천장, 9mm 문선  이런 식으로

 

- 공사기간을 확인하세요. 착공일(시작)과 준공일(끝)을 기입 / 만약 착공일, 준공일 지키지 않으면 문제를 제기하세요. 

- 지체 보상금 ( 지연 손해금 ) 확인하세요. 공사가 준공일보다 늦어지게 될 경우, 소비자는 이사날짜나 계획이 틀어지기 때문에 피해를 입습니다. 그렇기에 이런 문장이 있는지 확인하세요. 인테리어 업체는 소비자가 공사 완료 이전까지 지급한 금액에 대하여 공사 지연일로부터 최종 공사 완공일까지 기간에 %의 연체이율을 적용한 지체 보상금( 지연손해금 )을 소비자에게 지급하여야 한다. 연체 이율은 1일 기준으로 0.1%~0.3% 정도로 적으시면 됩니다.

 

- 공사 대금 지급일 및 지급액, 지급 방식 확인하세요. 보통 계약금 중도금 잔금으로 나누는데 계약금은 적을수록 좋고 잔금은 많을수록 좋습니다. 중도금은 나눠서 진행하고요. 저는 계약금 1 / 중도금 4 / 중도금 3 / 잔금 2  이런 식으로 진행하였습니다.  그리고 잔금은 공사가 끝나고 직접 확인하고 주는 걸로 하세요. 솔직히 공사가 끝나고 1주일 뒤에 주면 좋지만 업체들이 많을 겁니다. 만약 그렇게 해준다면 떳떳한 업체고요.

 

- 공사 내용 변경에 따른 추가 비용 있는지 확인하세요. 공사를 진행하다 보면 철거 후 보이지 않던 문제점들이 보일 수 있어요. 이런 상황에서 만약 추가비용의 부담한다는 내용이 있으면 좋아요. 반대로 소비자가 내용을 바꾼다면 그만큼 비용을 내야 합니다. 만약 자재 수급이 어려워 다른 자재로 변경해야 한다면 소비자화 협의하에 동질, 동가의 자재로 변경해서 시공

 

- 하자 보수 기간 기입되어 있는지 확인하세요. 공사가 끝나고 1달이 지났는데 문제점이 생긴다면 보수를 해주어야 해요. 보통 업체들은 하자보수 기간을 1년 정도 해줘요. 하지만 그 하자 원인이 이사를 하거나, 소비자가 개인적으로 문제를 일으킨 거라면 유상으로 진행될 수 있어요. 

 

- 계약해제 및 위약금 / 만약 인테리어 업체가 공사를 완료할 가능성이 명백하게 없거나, 계약조건을 위반하여 계약의 목적을 달성할 수 없을 경우, 소비자가 계약을 해지할 수 있다는 조항을 넣어달라고 요청하세요. 이 계약해제 및 위약금 관련 내용은 최근 공정거래위원회에서 소비자의 권리를 보호하는 방향으로 표준 계약서를 개정한 것이기에 업체가 관련 내용을 모를 수 있어요. 상대방으로 인해 계약이 해제되면 위약금 발생하는데, 공사 시작 전이면 총 공사금액의 10% 미만의 위약금 발생하고 만약 공사가 진행 중에 해제되면 실 손해액을 배상한다는 내용을 기입하여야 해요. 

-보험 가입 발행 / 보증기관을 통해서 계약이행보증증권, 하자보수이행증권 등을 발행해 달라고 하세요. 업체가 알겠다고 하면 신청하시면 됩니다. 사이트는 https://kamco.sgic.co.kr/chp/main.mvc 

 

- 인테리어 표준 계약서 / https://www.ftc.go.kr/www/cop/bbs/selectBoardArticle.do?key=201&nttId=93744&bbsId=BBSMSTR_000000002320&bbsTyCode=BBST01 

표준약관 - 공정거래위원회

 

위 링크는 인테리어 표준계약서예요. 업체들은 전부 계약서 양식이 달라요. 미리 계약서 양식을 보고 어떤 식으로 구성이 되어 있는지 확인하고 비교하세요. 

 

3. 견적서

- 공사 항목(공정)들이 제대로 기입되어 있는지 확인하세요. 예를 들어  목수-천장우물, 9mm 문선 / 가구 - 인덕션, 붙박이 (화이트 푸시형) 본인과 상담한 내용이 전부 기입되어 있는지 확인! 

 

- 상세 견적서 / 인건비 및 자재비가 기입되어 있는지 확인하세요. 만약 견적서에 / 도배 - 전체 도배 시공 2,000,000 / 이러고 끝이라면 견적서 상세하게 해달라고 요청하세요. 인건비 금액, 자재비 금액, 자재 브랜드 ( 동화마루, KCC) 이런 식으로

 

- 기업이윤 / 업체가 예상하는 마진이에요. 전체 견적에서 보통 10%~20% 정도로 하는 편이에요. 하지만 공사가 끝나면 적은 금액보다 적을 수도 많을 수도 있어요. 기업이윤은 참고만 하는 정도로. 부담되다면 어필하셔요.

 

- 총 공사 금액 = 공급가액 + 부가가치세(VAT)입니다. 공급가액이 3천만 원이면 부가가치세 10% 3백만 원이겠죠? 업체 견적서에는 소비자가 금액에 대한 부담이 있기에 부가가치세 금액을 빼고, 따로 부가가치세 별도 적혀 있을 거예요. 

 

유튜브 인테리어 계약서 사기 검색결과 사진

4. 이외에 부가적인 요소들

- 사무실에서 상담을 하면서 사무실을 꼼꼼히 둘러보세요. 사무실 상태가 초라하다면 의심해 볼 만하겠죠? 

 

- 상담할 때 질문 / 여러분은 모르는 게 당연합니다. 사소한 것까지 전부 다 질문하세요. 만약 원하는 디자인이 있다면 질문하고 답변받으세요. 가능하다/불가능하다  불가능하다면 그 이유는? 가능하다면 장단점은? 비용차이는?  현관, 베란다, 주방, 아트홀 등 공사 부분 부분마다 어떻게 진행하는지에 따라 비용은 예민하게 달라져요. 그러니 다 따져야 해요. 

 

- 상담은 대표랑 공사는 모르는 사람이... / 나랑 상담한 사람이 직접 공사 현장을 컨트롤하는지 물어보세요. 만약 상담은 대표랑 했는데 일은 직원이 하고 있다면 내용 전달이 제대로 되어 있지 않을 수도 있어요. 

 

- 계약을 했다면 톡 단체방을 만들어 공사 진행 여부와 이외에 각종 실시간으로 상담하자.

 

- 강요, 무시, 내 말이 맞다고 우기는 고집, 나만 믿어라 / 이딴 말을 하는 업체는 그냥 거르자.

 

- 나에게 성의가 없다면 그만큼 공사도 성의 없이 할 거다. 

 

마무리 

- 업체를 선정하는데 힘들어서 "그냥 여기 할래" 이런식으로 하다가 나중에 후회가 옵니다. 물론 공사 진행하고 완벽할 순 없지만 최대한 본인이 만족해야합니다. 왜? 본인의 소중한 자산 게다가 적은 금액도 아닙니다. 정말 신중하셔야 해요. 그러니 최우선으로는 사람을 보는눈이 있어야 좋습니다.

 

 

여기까지 인테리어 사기 업체 거르는 방법에 대해서 알아보았어요. 

이 글을 읽으신 분들은 좋은 업체를 선정하셔서 만족할 수 있는 공사가 되길 바라겠습니다.